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　　根据申请房屋贷款的流程，首先是开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行会对开发商的开发项目□□□□、建筑资质□□□□、资信等级□□、负责㊣人品行□□□、企业社会商誉□□□、技术力量□□、经营状况□□□□、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

　　自首付款付清之日起七日内，购房人需要提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括《商品房买卖合同》（备案登记）□□□、购房首付款收据□□□□、身份证□□□□、婚姻证明□□、收入证明及银行认为需要提供的其㊣他资料。

　　贷款行会对购房人的各方面情况及手续进行调查资金筹集的方式□□、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书□□□、共同还款声明□□、承诺□□□、谈话笔录□□□□、借款合同□□□、借据等。随后购房人在贷㊣款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

　　申请购房贷款需要满足以下条件：借款人必须是完全民事行为能力人；借款人的年龄加上借款✅的期限，男士不能超过65岁□□、女士不能超过60岁；在国内有常住且有效的户口或有效✅的居留身份；同意将所购住房作为抵押物；必须支㊣付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议。

　　申请审㊣批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部会及㊣时与银行对接□□、了解情况□□□、解决问题，积极协助购房人办✅妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

　　申请房屋贷款的手续包括开发商与贷款行的合作意向□□、购房人与开发商的合同签订□□□□、申请✅按揭贷款的资料准备□□□、贷款行的审查流程㊣等。同时，申请购房贷款需要满足一定的条件。购房人在申请过程中要准备好相关资料，并配合㊣贷款行的审查流程。申请审批期限一般为7日内，如有延迟，购房人可以与营销部联系解决问题。